シンママ・ぷぅた、家を買うまでに大変だったコト

こぷぅとの愛溢れる毎日シングルマザー,貧困シングルマザー家を買う

こんにちは、シンママ・ぷぅたです😀(@SinglemamaP)
少し間が空いてしまいましたが、相変わらず、心臓バックバクです(笑)
前回はとうとうマンション購入、契約締結までのお話をサラーっと書いてみました🖊
今回は実際にアクションを起こしたか否かは別にして、数年間続けていた新居探しから、実際に出て行ったお金について書きたいと思います😘





まずぷぅたは、「住みたいエリア」が決まっていました。そして勿論、予算も。
新築マンションに憧れなかったのか❔と聞かれれば憧れていましたが、この数年希望のエリアの新築物件の価格高騰がえんらいコトになっているので、早々と断念した経緯があります。
細かい希望などは前回書いていますが、まず中古マンションを購入するならリフォーム/リノベーションは必須🖕
とにかく、「情報収集は重要!!」というセオリーに則って、とにかく情報集めまくり。
ただ仕事しながらの身だと、そうそう身軽には動けません。
そこでお世話になったのが・・・


☝新築物件を探していた時にお世話になりました💕

☝ローン審査などの相談にも乗って貰いました💕

☝コスパの良さがウリです💕




とにかく、不動産の専門用語も判らなければ、契約に至るまでの流れすら判らないチョー初心者
資料請求をしたり、問い合わせをさせて頂いて、しっかり吟味する時間が持てました👍
ネットなどで一気に進められて、自分の隙間時間に資料を見て・・ってできたのが、仕事を持つ身としては助かりました🎶



結局その後、お世話になる会社を決めて、一気に進めるのですが・・・ローンの仮審査って、ネット上で進められるので簡単なんです。
簡単過ぎて、拍子抜けするくらい(笑)
でも、後々のコトを考えると、やはり購入する物件が確定する前から、仮審査の申請をしておいて正解でした。
というのも・・・本審査申し込み中に、別途同じ物件を購入したいというご家族が出てきたらしく。
既に仮審査に通っていたお陰で本審査へとすんなり進めていたし、希望の物件を購入できましたしネ😉
因みにこの時は時期的にお盆休みに差し掛かる頃だったので、いそいで手付金を送金して「抑え」ました💦




ただ本審査が・・・大変でした(笑)
お世話になった会社の方を経由して、わざわざARUHIの担当者様も含めて面談。
何枚もの書類にハンコ押して・・・だったのですが、後日突然電話がっ❕❕📞



実はぷぅた、昨年度の確定申告では事業所得の他に給与所得もあったんですね。
その給与所得が今年度も継続していない場合、昨年度の給与所得は審査の際に考慮されない。


そんなの、知らなかったよぉ。。。😱
昨年度の事業所得だけだと、仮審査にも通らない程度になっちゃう❕❕


本気で、焦りましたね。
元々結構な金額の頭金を用意していましたが、更に500万円追加。
最終的に、物件価格の6割以上の頭金を積むコトになり、お陰で❔ローン金利が少し下がるという嬉しい❔❔誤算もありましたが💦



ARUHIのHPより引用

6Sとか7Sとか、物件価格に対しての、自己資金額の比率を表していて、その割合によって上記の通り利息が変わります。



これに、実際にはまだお支払いしていませんが、ARUHIに手数料を30数万円。
先日出掛けてきた売買契約締結時に、収入印紙1万円分が、現時点での出費になります。



今はまだリフォーム中なので、特別な動きはありません。
ただ新しく電気ガスを通す、ネット環境を整えるなど、生活基盤を整える必要があります😫
また家具家電を買い揃えなくてはならないので、仕事の合間に調べモノばかりです💦



因みに・・・こぷぅの椅子は、これにするっ😤




アクセントクラスなどもグレーの系統で揃えたので、ダイニングテーブル用に🎶
暫くはリビング学習をさせる予定なので、学習机は買いません🙅‍♀️
頭金を上乗せしたので、家具なども計画的に買っていかなくちゃな・・って、思ってます😑
次回は、家具家電選びなどを、書いてみようかなぁ~🎶
今回も、読んでくださりありがとうございます🐷



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この記事を書いた人

ぷぅた

一人息子の”こぷぅ”をこよなく溺愛する、アラフォー・シングルマザーです。
在宅ワーカーなのをこれ幸いにと、毎日こぷぅのコーデや朝食をUPしています❤
たまに、バカボン(注:元旦那)が登場します。